• Kjeld Bjerg, Szpalerski Architekci Spółka z o.o.
• Gierych Studio

• Kjeld Bjerg, Szpalerski, architekci sp. z o.o.  
• http://www.bjerg.nu  
•  
• W składzie:  
• arkitekt m.a.a. Kjeld Bjerg  
• mgr inż.arch. Maciej Szpalerski  
• arkitek m.a.a. / mgr inż.arch. Jakub Lewkowicz  
• inż. arch. Monika Łuniewska  
• mgr inż.arch. Włodek Sidorczuk  
•  
• Gierych Studio  
• http://www.gz.pl  
•  
• W składzie:  
• inż. arch. Mikołaj Gierych  
• stud. arch. Jerzy Ossoliński  
• mgr inż. Karolina Maksymiuk  
• inż. arch. Marcin Matysiak 

Zgodnie z oczekiwaniami organizatora konkursu celem zespołu projektowego było stworzenie eleganckiej architektonicznie i optymalnej funkcjonalnie koncepcji hotelu wraz z funkcjami towarzyszącymi.
Podstawowymi założeniami prac nad niniejszą koncepcją były:

- Ukształtowanie architektury w sposób zapewniający ponadczasową, elegancką lecz charakterystyczną i atrakcyjną formę, harmonijnie współtworzącą przestrzeń publiczną w sąsiedztwie terminali lotniska w Warszawie.

- Stworzenie przejrzystego, rozpoznawalnego dla gości układu funkcji, pozwalającego na łatwą orientację i identyfikację jego poszczególnych części oraz na skrócenie i uproszczenie łączących je dróg.

- Racjonalne rozplanowanie zespołów pomieszczeń z uwzględnieniem ekonomiki budowy i eksploatacji oraz gradacji ważności poszczególnych przestrzeni wewnętrznych.

- Stworzenie wnętrz o interesującym charakterze, zachęcających gości do powtórnych wizyt i stanowiących przyjazne miejsce spotkań.

Dzięki konsekwentnemu kształtowaniu przejrzyście zaplanowanego układu funkcji, uzyskano zespół brył odznaczający się na tle otoczenia prostotą i harmonią, przy jednoczesnym podkreśleniu indywidualności i niepowtarzalności projektowanego hotelu.

2.Opis koncepcji zagospodarowania powierzchni obecnego parkingu P2

Zgodnie ze wskazaniami w warunkach konkursu, po przeanalizowaniu kompozycji kompleksu istniejących budynków i powiązań komunikacyjnych portu lotniczego, podjęte zostały następujące decyzje projektowe dotyczące planu zagospodarowania powierzchni płyty parkingu P2 i jego powiązania z estakadą przed terminalem T2:

- Program hotelu wraz z częścią konferencyjną rozdzielono na dwie główne bryły, zróżnicowane skalą i proporcjami dla dostosowania ich do charakteru przestrzeni w których będą eksponowane, połączone przeszklonym atrium.

- Wzdłuż krawędzi parkingu zaplanowano podłużny budynek wejściowy mieszczący funkcje konferencyjne i administracyjne rozmieszczone po dwóch stronach głównej osi wejściowej prowadzącej do lobby. Elewacja wejściowa została zaprojektowana w sposób zapraszający i intrygujący – jako lekko falująca ściana z przewagą pionowych podziałów wprowadzająca łagodnymi krzywiznami do wejścia głównego. Całość przekryto płaskim dachem, którego podniebienie obniża się w stronę wnętrza budynku przecinając się z linią falującej fasady. Dzięki temu zabiegowi elewacji frontowej nadano niepowtarzalny, odróżniający od otoczenia charakter, przy jednoczesnym stworzeniu regularnego wnętrza urbanistycznego między Terminalem 2 a hotelem i zapewnieniu zadaszonego zgodnie ze standardem hotelu podjazdu kołowego przed główne wejście. Ta część kompleksu została dostosowana skalą do gabarytu szklanej elewacji Terminalu 2.

- Część programu przyporządkowaną ściśle funkcji hotelowej, mieszczącą pokoje dla gości, część VIP i centrum fitness z basenem, ukształtowano jako masywną 9-cio kondygnacyjną bryłę wyniesioną na słupach ponad płytę parkingu P2 w jego wschodniej części. Zabieg ten pozwolił na wyeksponowanie całości regularnie skomponowanej elewacji od strony dojazdu ze strony miasta i uniknięcie kompozycyjnych zafałszowań harmonijnie ukształtowanej bryły przez jej przesłanianie przez krawędź parkingu na którym będzie wzniesiona. Skala tej części kompleksu została dostosowana do gabarytu hotelu na parkingu P1 i umożliwia łatwą identyfikację hotelu kierowcom zbliżającym się do terminali od strony miasta.

- Jak wspomniano powyżej pomiędzy częścią administracyjno – konferencyjną a ściśle hotelową zaprojektowano przeszklone, dwupoziomowe atrium, które stanowi przestrzeń rozrządu ruchu dla całego hotelu. Na poziomie wejścia zaprojektowano recepcję i zespół pomieszczeń służbowych pod antresolą. Na antresoli restaurację oraz lobby bar z widokiem na sylwete miasta.

- Na pozostałej części płyty parkingu P2 pozostawiono funkcję parkingową oraz niezmieniony układ zastanych ramp i trzonów komunikacyjnych.

- Przestrzeń dostaw zaprojektowano pod wyniesioną na słupach bryłą części hotelowej. Taka lokalizacja zapewnia prosty, aczkolwiek dyskretny dojazd od strony estakady.

- Zespół konferencyjny – parter i 1 kondygnacja nadziemna części frontowej

Po obu stronach osi wejścia zaprojektowano foyer. Jedno obsługuje sale bankietowa położoną w południowej części budynku frontowego, zaś drugie zespół sal konferencyjnych po przeciwnej stronie wejścia.
Sala bankietowa została zaprojektowana z możliwością podziału na trzy mniejsze sale. Oprócz pomieszczenia foyer towarzyszy jej szatnia, zespół toalet, magazynów i korytarz umożliwiający dostęp z każdej części do wszystkich pomieszczeń zaplecza dla dostawy potraw, krzeseł etc..
Powyżej Sali bankietowej zaprojektowano zespół pomieszczeń administracyjnych hotelu dostępny z zewnątrz oraz z antresoli lobby głównego.
Zespół sal konferencyjnych znajduje się na parterze i na 1 pietrze w północnej części budynku frontowego. Oprócz sal konferencyjnych w tej części budynku znajdują się obsługujące je toalety, magazyn, komunikacja pionowa (schody ruchome, winda, schody ewakuacyjne) oraz bistro dostępne także dla gości z zewnątrz. Foyer zespołu konferencyjnego na 1 piętrze połączone jest lekką kładką przerzuconą nad strefa wejściową z restauracją na antresoli lobby głównego.

- Zespół lobby i pomieszczeń służbowych

Za strefą części frontowej goście, z przestrzeni obniżonej przez pochyły sufit holu wejściowego i podwieszoną kładkę, przechodzą do rozświetlonej i obszernej przestrzeni lobby głównego w atrium.
Przestrzeń atrium rozwiązana została na dwóch poziomach połączonych reprezentacyjnymi schodami, schodami ruchomymi i zespołem wind. Dolny poziom zajmuje przestrzeń zaaranżowana do nieformalnych spotkań, recepcja wraz z zapleczem i niewielki kiosk. Na górnym poziomie znajdą się: panoramiczny lobby bar i restauracja połączona kładką z górnym poziomem konferencyjnym. Do przestrzeni wprowadzono zieleń w postaci kaskadowo rozmieszczonych krzewów i niewielkich drzew ozdobnych wzdłuż linii schodów. Między recepcją a schodami do restauracji zaprojektowano wejście do centralnego trzonu komunikacji pionowej obsługującego część hotelową.
Jak wspomniano w ogólnej części opisu, pod antresolą stanowiącą górny poziom atrium zaprojektowano zespół pomieszczeń służbowych składający się z zaplecza recepcji, pomieszczeń socjalnych i gospodarczych, magazynów, biur i kuchni połączonej windami potrawowymi z poziomem restauracji i windą dostawczą z poziomami hotelowymi. Zespół kuchni i pomieszczeń towarzyszących zaprojektowano w sąsiedztwie strefy dostaw i dostępu do Sali bankietowej. Poszczególne pomieszczenia służbowe, których rodzaje i ilość zaprojektowano zgodnie ze wskazaniami w warunkach konkursu, posiadają dostęp do światła dziennego stosownie do przeznaczenia i wymagań prawnych.

- Zespół hotelowy

Na każdej z 7 kondygnacji typowych rozmieszczono po 30 jednostek hotelowych, w tym 3 jednostki dostosowane do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Wyjątek stanowi najwyższa kondygnacja typowa w której cztery pokoje zastąpiono niecką basenu i jacuzzi oraz pomieszczeniem obsługującym. Oprócz pokoi hotelowych na kondygnacji typowej znajdują się pomieszczenia gospodarcze, sanitariaty dla pracowników, strefa dostaw windą towarową i hol windowy. Układ, wymiary i urządzenie pokoi oraz pomieszczeń służbowych przyjęto wg wytycznych zgodnych z zadanym standardem i zapewniono możliwość łączenia czterech pokoi na kondygnacji w tzw. „joinery” - zestawy rodzinne. Zgodnie z warunkami konkursu pokoje zaprojektowano w dwóch rodzajach: Double i King.
Na przedostatniej kondygnacji zaprojektowano centrum fitness złożone z przebieralni, sanitariatów, siłowni, pokojów zabiegowych i niewielkiego basenu z jacuzzi. Na tej samej kondygnacji znajdzie się poziom dolny salonu klubowego i ogród zimowy.
Na ostatniej kondygnacji użytkowej zaprojektowano 14 pokoi, 3 apartamenty z towarzyszeniem kolejnych 6 pokoi (układ zgodny z wytycznymi konkursowymi) oraz antresolę salonu klubowego.
Łącznie w hotelu zaprojektowano 229 pokoi z możliwością zaaranżowania 3 apartamentów.

4.Opis rozwiązań materiałowych

Głównym dążeniem zespołu projektowego było zapewnienie budynkowi ponadczasowej jakości i elegancji, niezależnej od zmian architektonicznych mód i upodobań. Wartościom tym podporządkowane zostały decyzje materiałowe.
Konstrukcja – monolityczna żelbetowa, z możliwością zastosowania w części hotelowej stropów typu filigran dla przyspieszenia realizacji.
Elewacja frontowa – panele typu Vitrolit lub U-Glas i metalowa okładzina pochyłego podniebienia stropu.
Doświetlenie atrium – konstrukcja stalowa, wypełnienie szkłem niskoemisyjnym.
Elewacje części hotelowej – ściana osłonowa typu „podwójna skóra” – zapewniająca maksymalny komfort akustyczny we wnętrzu. Ściany szczytowe – okładzina z jasnego kamienia.
Okładziny słupów – okładzina metalowa lakierowana proszkowo
Przestrzenie publiczne – wykończone szlachetnymi materiałami (kamienne posadzki, drewniane lub metalowe okładziny ścienne, sufity ze szlachetnych odmian gipsu lub z barissolu, oświetlenie scenograficzne współtworzące wnętrza)
Wykończenia wnętrz i osprzęt sal konferencyjnych – podporządkowane elastyczności użytkowania, ergonomii i komfortowi akustycznemu – w oparciu o sprawdzone w praktyce rozwiązania systemowe.
Zieleń – Gatunki roślin do zastosowania w kaskadowym ogrodzie w atrium dostosowane do mikroklimatu pomieszczeń zamkniętych. Zieleń zewnętrzna – dostosowana do hodowli w donicach.